Huis - Te koop

€ 289.000
Kabinestraat 7, 3400 Landen
4 171 m² 1 1

Omschrijving

Ruim, nieuw en gunstig gelegen

Charmant, ruim in een recent vernieuwde woning met 4 slaapkamers. Een mooie tuin in een landelijke omgeving. Wonen in een rustige straat en toch in minder dan 4 minuten een aansluiting E40 richting Leuven/Brussel of comfortabel met de trein via station centrum Landen. Dit station is tevens vlot en veilig bereikbaar met de fiets. Voor snelle beslissers is er een mogelijkheid om zelf nog inspraak te hebben in de afwerking van de vloeren, inrichting keuken en badkamer. Vooraan momenteel een bestaande garage die eventueel kan vervangen worden in de toekomst door een open houten carport die perfect past met het karakter van de woning ( mits akkoord gemeente). Vandaag is er al de mogelijkheid om een wagen te parkeren voor de woning. Via de voordeur een inkomhal, wc, zithoek en eetplaats met eventueel op verzoek een open ingerichte keuken. Mooie veranda met zicht op de tuin voor optimaal genot. Er is een afzonderlijke ingang naar de berging met een extra toegang naar de keuken. Op verdieping via nachthal toegang tot 4 slaapkamers. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van alle comfort. Het dak is in goede staat en werd geïsoleerd met het oog op beste resultaten inzake energieverbruik. Alle technieken werden uiteraard vernieuwd en zullen bij oplevering worden gekeurd. Ideale aankoopvoorwaarden en bespaar extra verkooprechten. EPC volgens EPB startverklaring, Elektriciteit conform en niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Gvg,WgLk,Gmo,Gvkr,Gvv

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 289.000,00
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering
  • Kadastraal inkomen: € 472,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 450,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,00 m
  • Tuin: Ja (250,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 374F & 373D

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig
  • School nabij: 317m
  • Winkels nabij: 2.500m
  • Openbaar vervoer nabij: 162m
  • Autosnelweg nabij: 2.500m
  • Sportcentrum nabij: 2.500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: Bij oplevering
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 171,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1900
  • Renovatiejaar: 2021
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 99 m²
  • Gevelbreedte: 9,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

  • Woonkamer: 16,00 m²
  • Eetkamer: 13,00 m²
  • Keuken: 13,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 10,00 m²
  • Slaapkamer 2: 9,00 m²
  • Slaapkamer 3: 12,00 m²
  • Slaapkamer 4: 13,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 16,00 m²
  • Tweede terras: 16,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons