Huis - Te koop

€ 459.000
3400 Landen
5 312 m² 2 1

Omschrijving

Ruime karaktervolle villa op topligging!

Ruime karaktervolle villa op zeer gunstige locatie nabij station, centrum Landen en met een vlotte aansluiting richting omliggende agglomeraties. Deze woning is geschikt voor nieuwe samengestelde gezinnen, inwonende ouders/kinderen en zelfs voor combinatie wonen/werken. Voor 2016 was er een kapsalon actief met een afzonderlijke ingang voor cliënten. M.a.w. een woning met veel mogelijkheden. Bijkomend volledig onderkelderd met ruimte zat voor berging, auto's, speelruimte, bijkomende natte cel,.... De woning is instapklaar en werd de laatste 5 jaar netjes opgefrist en gemoderniseerd. Er is een ruime inkomhal met links grote zithoek ( eventueel in te richten als zit - en eethoek) en rechts een eethoek ( eventueel andere bestemming/ afzonderlijke ingang).  Centraal de gezellige ingerichte keuken. Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers met centraal een gezellige badkamer met alle comfort. De zolder is bereikbaar met een trap en is over de volledige oppervlakte ingedeeld als salon, bureel en slaapkamer. De woning is omgeven door groen, tuinpad en recent werd de tuin opnieuw aangelegd. In de kelder is er meer dan berging genoeg, plaats voor 2 auto's. Bijkomende badkamer, wasplaats, wijnkelder, ....  De technieken zijn conform. Oude e.p.c.- attest is aanwezig maar niet representatief en dus  in afwachting van een update. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 459.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.214,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.245,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (35,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 480,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 12,00 m
  • Tuin: Ja (100,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 349F

Ligging

  • Buurt: Centraal, nabij station
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 300m
  • Autosnelweg nabij: 3.000m
  • Sportcentrum nabij: 500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Alarm: Ja
  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 18/11/2016
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: 3.000 L

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 312,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1968
  • Renovatiejaar: 2016
  • Staat: Hernieuwd
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 108 m²
  • Gevelbreedte: 12,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

  • Woonkamer: 45,00 m²
  • Eetkamer: 36,00 m²
  • Keuken: 13,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 18,00 m²
  • Slaapkamer 3: 18,00 m²
  • Slaapkamer 4: 14,00 m²
  • Slaapkamer 5: 50,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Terras: 16,00 m²
  • Tweede terras: 16,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons